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红五过半,嘉兴楼市成色几何?
2020-05-20 10:17:15

  刚刚过去的一周,整体市场,表现如何?红五月已过半,嘉兴楼市,成色几何?一起来看,新鲜出炉的一周嘉兴楼市观察。上周末,嘉兴楼市大事件,无疑聚焦在三大红盘上。

  科技城的新希望·锦麟澜湾、国商的招商·溪悦水岸、二环主城的金地·悦峰里,纷纷迎来了售楼处、样板间开放,且人气一个比一个旺。

  科技城:新希望锦麟澜湾

  继售楼处惊艳亮相后,位于科技城南的新希望锦麟澜湾在5月15日又迎来了其高定实景样板间的开放。一同面世的,还有锦麟澜湾可以对标花语江南的精装王牌。也难怪,即便参观的门槛不低,需要验资70万才能参观,但现场,依旧拥有着超高的人气。

  国商区:招商·溪悦水岸

  5月16日,国商七子之一的招商·溪悦水岸,也迎来了示范区的公开。当日盛况空前,现场所见之处,均是人头攒动,超千人规模的参观者摩肩接踵,气氛火热非凡。

  而随着招商·溪悦水岸的最后面世,国商七子,目前已全部闪亮登场。值得一提的是,招商·溪悦水岸,起步档户型为99㎡,且中小户型占主力,这也将是国商七子中,对刚需最为友好的一个楼盘。

  二环主城:金地悦峰里

  上周,全嘉兴人气最旺的售楼处之一,当属金地悦峰里。

  5月16日晚,这个二环主城内的纯新盘,迎来了售楼处的开发。短短4小时,涌入1200多人。超高人气的背后,是因为,金地悦峰里拥有多款神户型。

  不论是其103平方米四开间朝南,还是拥有大尺度、多功能的125平方米,都在目前的市场,有着很高的关注度与竞争力。据了解,本周,金地悦峰里,大概率也将在本周申领预售。

  看完市场的直观表现,再来回顾下,上周成交数据。据官方数据,上周,嘉兴市本级共成交商品房507套,住宅413套。环比前一周(501套),略有下滑。主要原因,还是因为这阵子,嘉兴入市新盘不算太多,以存量房为主。这一点,从预售也可以看出端倪。

  5月已过半,但目前仅有世合理想大地申领了一张住宅预售。好在,本周,这份沉寂就将被打破。一波纯新盘,纷纷将于本周申领预售。红五月的首波入市高峰,已经在来的路上。

  而从上榜楼盘来看,此次共有11个楼盘,上周网签备案量达到10套以上。第一名,依旧是万科·泊樾湾,备案量为66套,而这也是万科·泊樾湾连续两周登顶。当然,由于网签的滞后性,目前备案的都是泊樾湾首开房源。而在5月12日,万科·泊樾湾又迎来了二次加推,推出188套房源,热销3.7亿,再次领跑市场。

  第二与第三名,依旧是来自科技城北的万科·城市之光和绿地新里城,备案套数分别为42套和36套。第四名则是位于高铁新城的交投祥生白鹤郡,备案套数达22套。中环北的万科环萃园,则以21套的备案量,排名第五,万科三盘,又一次悉数上榜,而且不出意外,接下来的一段时间,他们还将占据成交榜。

  这个5月,市本级预计将有10余个楼盘迎来开盘,其中,包含了众多纯新盘。无疑,接下来的半个月,将是嘉兴红盘聚集的开始。直到6月底,2019年市本级出让的所有地块,都将迎来首开。孰冷孰热?也将在6月底,全部揭晓。

  而在群雄争霸,全面开花的嘉兴楼市,产品、地段、产品力、品牌……都将成为客户选择的重要参照物。谁将杀出重围,谁又异军突起,答案就将揭晓。

来源:读嘉新闻 作者:澳门太阳城网站楼市观察员 禾 枫 编辑:曹雅严 责编:陆黎阳

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