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房源供应迎来小高峰 二手房市场表现突出 夏至已至 嘉兴楼市暖意显现
2022-06-22 10:09

  眼下,疫情形势整体保持平稳,嘉兴房贷利率也处于相对历史低位,在政策的这股暖风作用下,新房市场热闹非凡,二手房市场表现突出,市民看房热情高涨,嘉兴楼市暖意显现。

  据统计,6月第3周嘉兴市共成交各类商品房266套。从周成交走势来看,上周商品房成交较前一周略有下降,但从全年来看,依旧属于中上水平。上周市本级二手房网签440套,其中住宅420套,环比前一周上涨25.4%。二手房市场暖意持续,较上一周又有较大幅度的回暖,并且上周也出现了网签单日破百的情况,沉寂多时的二手房回春态势明显。

  6月底,嘉兴市本级将迎来一波房源供应的小高峰,加上宽松的购房环境,接下去的成交备案大概率会止住颓势,重新回到回暖的轨道之上,也将大幅拉升市民的看房热情和置业规划。

  上周六,华润置地618购房节火热举行。活动邀请市民参观华润置地三大项目,未来城市范本——未来城市幸福里、国商黄金中轴——润府、秀湖新城——静安府邸,让市民切身感受到华润置地在嘉兴的一路繁花,再次见证华润置地在嘉兴高水准住宅品质的模样。

  目前,未来城市幸福里全部房源已经放出,仅剩部分房源在售,面积涵盖105~170平方米,精装均价20050元/平方米;润府项目已于5月首开,二期即将加推,户型面积108~200平方米,高层精装均价20100元/平方米,洋房精装均价20800元/平方米;静安府邸价格较为亲民,高层预售均价17400元/平方米,二期即将加推,目前预售已经申领,共204套房源,主力户型103、125、137平方米。

  6月11日,2022年度嘉兴市本级中小学对应施教区出炉,随着教育配套资源的加持,更多目光涌向了科技城和秀湖板块。

  作为科技城核心区的新项目,近日,中海·汇德里预售公示,本次销售项目共5幢,257套精装房。其中,高层房源169套,均价约20000元/平方米,小高层房源88套,均价约20700元/平方米。中海·汇德里是中海地产进入嘉兴的首发之作,从示范区的打造到整个项目的规划,一直以来颇受关注,让嘉兴人民看到了实力央企的匠心独具。

  在秀湖板块,有新房,也有亮点楼盘加推。嘉望府是融创在嘉兴市本级打造的第二个住宅项目,延续了融创“科创+湖区”的择址观,以国家高新区+大美秀湖为加持,项目坐享艺术文化中心、江南摩尔、秀洲妇保院(在建)、嘉禾牧歌(在建)、森林公园(规划中)等城市配套。目前项目已首开,预计6月二批次加推。 

  深耕嘉兴17载的浙江交控,市场认可度较高。其开发的项目,从盛世豪庭落地,到丽江半岛、白鹭别院、锦渔别院,再到上湖轩、梦溪云庐等,不仅受到新房市场的追捧,而且在二手房市场价格坚挺。此次秀湖北的唯一新房上湖云庐,预计6月首开,项目规划户型建面约109~145平方米,涵盖了绝大部分家庭的需求。

  紫城奥山·国香樾里是樾里系3.0迭代作品,排布7幢高层、10幢洋房,近100套东南亚风格别墅,将别具一格的“东南亚度假感”的园林景观如实呈现。项目6月最新预售已公示,洋房均价10650元/平方米,别墅均价15400元/平方米。

  值得一提的是,6月20日上午,中国共产党浙江省第十五次代表大会在杭州隆重开幕,会上,“支持嘉兴打造长三角城市群重要中心城市”的关键信息,让大家对嘉兴充满了期待。相信未来,嘉兴楼市也会随着嘉兴城市发展越来越好。


来源: 文字记者:孙逊 编辑:曹雅严 责编:陆黎阳

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